Na vida, logo ao nascermos, já necessitamos de "manutenção", através de vacinas, remédio etc. Pétreo só Deus, nem as pedras escapam das mudanças. Assim como no nosso caso, também os Edifícios necessitam de manutenção constante, desde sua entrega inicial, que em princípio fica com a Construtora/Incorporadora (prazo de garantia). (mais…)
Condomínios devem buscar soluções para bicicletários
O trânsito em São Paulo está cada dia pior. Um estudo recente da Companhia de Engenharia de Tráfego (CET-SP) mostra que a velocidade média nos principais corredores viários da cidade em 2012 foi de 22,1 km/h no pico da manhã e de 18,5 km/h no pico da tarde. Em relação...
Como lidar com as trincas nas edificações
Podemos, entre os diversos tipos de patologias dos edifícios, falar das trincas (nome genérico) nos mesmos. Entre outros, podemos destacar os seguintes aspectos: psicológico, o de possível comprometimento da estrutura e o de vazamentos. (mais…)
Meu porteiro é desrespeitado pelos condôminos, e agora?
Este momento é muito apropriado para se falar um pouco sobre relações humanas, particularmente aquelas que ocorrem no ambiente de trabalho. (mais…)
Protesto, inadimplência e melhorias nos condomínios: particularidades legais
O advogado Cristiano De Souza Oliveira costuma dizer que "nem sempre o que é legal pode parecer moral". E nem sempre as soluções que parecem razoáveis ao senso comum encontram o mesmo entendimento na lei. Desta maneira, um indivíduo com restrições no nome pode ser candidato a síndico, dívida de...